Nouveau practice prévu sur l’ancien site du Times-Picayune | Actualité économique

Le site de l’ancien bâtiment Times-Picayune au 3800 Howard Avenue a été acheté par deux hommes d’affaires de Louisiane qui envisagent de relancer un projet de divertissement de golf au point mort dans le but de l’achever début 2024.

Le site a été vendu mardi par le développeur Joe Jaeger, qui l’a acheté pour 3,5 millions de dollars avec ses partenaires en 2016. Il avait un accord avec Drive Shack pour y construire un complexe de divertissement sur le thème du golf jusqu’à ce que cette société rencontre des difficultés financières pendant le COVID-19. pandémie.

Le dernier prix de vente n’a pas été divulgué.







Le passage supérieur de Broad Street près du Drive Shack, un concept de divertissement de golf qui devait être construit sur l’ancien site du Times-Picayune à la Nouvelle-Orléans. (Photo de Chris Granger | The Times-Picayune | The New Orleans Advocate)




Drive Shack s’était précédemment engagé à un bail de 20 ans du terrain de la société de Jaeger. Il avait commencé la construction en 2019 d’un practice de «réalité augmentée» de haute technologie de 29 millions de dollars, qui devait être la principale caractéristique d’un complexe de trois étages qui comprendrait des restaurants, des bars, des salons de divertissement et un patio avec arcade et jeux de pelouse.

Avec la pandémie qui a fait chuter son entreprise, Drive Shack s’est éloigné des grands complexes pour développer de plus petites opérations de “puttery” dans le cadre d’un accord de marque de golf miniature avec le golfeur Rory McIlroy. La société a négocié une libération de son bail avec Jaeger en août, enregistrant une perte de 2 millions de dollars pour se retirer de l’accord.

Le bâtiment se détériorait depuis que le journal, sous la direction de son ancien propriétaire, Advance Publications, avait commencé à déménager du personnel en 2012. Le Times-Picayune a été acheté par Dathel et John Georges en 2019 et a actuellement son siège social dans le Warehouse District.

Après le blocage du développement de Drive Shack, il est de nouveau tombé en ruine. La structure partiellement construite s’est effondrée, des mauvaises herbes ont poussé et des tas de pneus et d’autres détritus ont été déversés sur le site.







Le Drive Shack de la Nouvelle-Orléans sur l'ancien site du Times-Picayune obtient l'approbation du conseil municipal

Drive Shack a obtenu l’approbation en 2018 pour construire un nouveau complexe de divertissement de golf de 29 millions de dollars sur le site de l’ancien bâtiment Times-Picayune sur Howard Avenue à la Nouvelle-Orléans. Les rendus montraient des plans pour le hall, le salon de jeux, le restaurant et le bar du complexe et une terrasse sur le toit. Le complexe devait ouvrir le 1er novembre. 2020. Les nouveaux propriétaires, Nick et Alex Xiao, prévoient de relancer le projet. (Avec la permission de Drive Shack Inc.)


Maintenant, Alex Xaio, 38 ans, a déclaré que lui et son frère Nick, 43 ans, qui ont acheté le site, espèrent acquérir les plans originaux de Drive Shack et poursuivre le projet dans le même format de base à trois étages à partir de janvier.

Ils se sont associés à Flite Golf & Entertainment, qui propose des projets “clés en main” qui imitent les mêmes terrains d’entraînement axés sur la technologie que ceux développés par Drive Shack et Topgolf, qui se combinent avec d’autres options de divertissement en salle ainsi que des services de restauration et de bar.







Voir les plans du complexe Drive Shack de 29 millions de dollars à la Nouvelle-Orléans

Les plans du complexe Drive Shack de 29 millions de dollars à la Nouvelle-Orléans comprenaient un salon de jeux avec des jeux d’arcade plus traditionnels, illustrés dans le rendu ci-dessus. Le concept Drive Shack combine un practice avec une expérience d’arcade – 90 postes de conduite feront face à une longue gamme de filets équipés de cibles et de technologies pour suivre le vol des balles de golf frappées.


“Nous suivrons le même format, mais nous prévoyons d’ajouter un peu plus de trucs sympas pour le rendre différent”, a déclaré Alex Xiao. Cela inclurait, par exemple, des cibles sur le practice qui exploseraient lorsqu’elles seraient touchées par la balle de golf depuis les baies d’entraînement du troisième niveau. Les baies de deuxième niveau auront une offre de practice plus traditionnelle. Le nom de travail du projet est 504 Golf, et ils ont dit qu’ils prévoyaient d’employer environ 100 personnes au départ lors de son ouverture.

Les frères Xiao ont émigré enfants de la province de Fuzhou en Chine continentale avec leur famille et ont démarré leur activité en Louisiane il y a 20 ans, soutenant des dizaines de petits restaurants avant de se lancer dans la promotion immobilière.

Nouveaux emplois bienvenus

Plus récemment, ils ont lancé une petite chaîne de lieux de divertissement sur le thème du trampoline sous la marque Airborne Extreme. Actuellement, ils ont des points de vente Airborne Extreme à Harvey, Denham Springs et Prairieville.

Jaeger a déclaré que lui et ses partenaires étaient soulagés d’avoir vendu le site et que le projet de golf avait un nouveau champion.

“Nous ne pourrions pas être plus heureux qu’une équipe entièrement locale complète le projet de divertissement de golf”, a-t-il déclaré. “Avec le retrait de Drive Shack du projet, la nouvelle équipe locale réalisera une vision de longue date du divertissement de classe mondiale sur ce site spécial, visible par tous ceux qui entrent dans la ville par l’autoroute.”

Les politiciens ont salué le nouveau propriétaire et prévoient de relancer le projet.

Le maire LaToya Cantrell a également noté que cette zone de Gert Town avait cruellement besoin de projets créateurs d’emplois depuis des années.

“Ce projet de réaménagement est attendu depuis longtemps et démontre notre engagement à investir dans le développement économique tout en remettant sur le marché des propriétés dégradées”, a-t-elle déclaré.

“Cette zone est devenue un site central de décharges illégales”, a-t-elle déclaré, ajoutant que “la ville soutient pleinement ce nouveau promoteur et est ravie de redonner vie à ce site”.

Lesli Harris, membre du conseil du district B, dans lequel se trouve le site, a déclaré : “La vente de cette propriété est un grand pas dans la bonne direction. Je suis ravie d’avoir ces entrepreneurs locaux dans le district B, offrant non seulement une opportunité pour divertissement familial, mais aussi en créant plus de 100 emplois dans la ville.”

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