Les amateurs de golf aisés – et maintenant les acheteurs de résidences secondaires – affluent dans le sud-ouest du Missouri


À la recherche des meilleures enclaves pour les maisons de luxe et le golf d’élite, la plupart des acheteurs aux États-Unis parcourent les frondes de Palm Beach, en Floride, ou les cyprès de Carmel, en Californie. Pourtant, certains acheteurs avertis de l’immobilier explorant le pays de survol savent découvrir les grands cèdres qui bordent les monts Ozark.

Centré sur plus de 4 000 acres dans le sud-ouest Missouri, Big Cedar Lodge est un développement de villégiature en pleine croissance à Ridgedale. Construit par le milliardaire et fondateur de Bass Pro Shops Johnny Morris, Big Cedar est un temple tentaculaire dédié à la chasse, à la pêche, à la culture indigène Ozark, à la conservation et au golf.

Aujourd’hui, un marché du logement de luxe en plein essor se développe autour de la propriété de villégiature et dans les communautés environnantes de Hollister, Branson et Springfield. Les acheteurs de maisons de luxe passionnés de golf qui auraient pu se tourner vers la Californie, la Floride, Hawaï ou les Carolines découvrent qu’ils peuvent acheter beaucoup plus de maisons pour beaucoup moins d’argent dans le pays de Big Cedar.

Chuck Goff, un agent immobilier de Lake Homes Realty, basé dans le Missouri, a déclaré que l’attrait de la région de Big Cedar augmentait rapidement, bien qu’aucune résidence ne soit à vendre sur la propriété elle-même.

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“Les régions de Branson et de Table Rock sont définitivement un joyau caché”, a déclaré M. dit Goff. “Nous sommes nichés dans les monts Ozark et profitons d’une longue saison touristique. Les prix des maisons sont très raisonnables et les impôts fonciers avec le coût de la vie sont inférieurs à ceux des marchés côtiers.”

En ce qui concerne la petite boule blanche, M. Morris n’a épargné aucune dépense. La propriété abrite cinq parcours conçus par les plus grandes légendes du jeu. Jack Nicklaus a créé le Top of the Rock de neuf trous par trois. Tiger Woods a aménagé le parcours de championnat de 18 trous Payne’s Valley pour honorer la mémoire de la regrettée star locale du golf Payne Stewart, qui a été tuée dans un accident d’avion en 1999. Bill Coore et le double vainqueur du Masters “Gentle Ben” Crenshaw ont été mis en déroute la pleine longueur Ozarks National. En 2014, Morris a fait redessiner le légendaire Tom Fazio et rénover les 18 trous de Buffalo Ridge. Le routeur de parcours vétéran a ouvert les fairways et a fait bon usage de la topographie vallonnée des Ozarks. Enfin, Gary Player a créé Mountain Top, un court parcours de marche de 13 trous accueillant des joueurs moins expérimentés.

Les golfeurs auraient du mal à trouver une concentration similaire de concepteurs de parcours renommés n’importe où. Ainsi, il n’a pas fallu longtemps pour que le marché des maisons de vacances haut de gamme se développe autour de la superficie verte. Les années précédentes, toutes les pistes de golf de Big Cedar étaient fermées pour la brève saison hivernale du Missouri. Cependant, les décideurs de la station prévoient de garder Tiger’s Payne’s Valley ouverte toute l’année, si les chutes de neige le permettent.

Big Cedar est un temple tentaculaire dédié à la chasse, à la pêche, à la culture indigène Ozark, à la conservation et au golf.

Pavillon du Grand Cèdre

Au-delà du golf, Big Cedar Lodge propose une large sélection d’attractions familiales. Fun Mountain est un parc à thème intérieur avec une arcade complète, des voitures à bosses, un bowling et un jeu laser. La marina de Long Creek sert de siège de la station pour la pêche et les sports nautiques, avec des guides et des instructions.


Le parc naturel de Dogwood Canyon est une réserve de montagne de plus de 10 000 acres mise de côté à perpétuité par M. Morris. Les visiteurs peuvent visiter des formations de grottes et faire de la randonnée, du vélo et de l’équitation parmi les collines, les falaises, les cascades et les rivières.

L’académie de tir à proximité est spécialisée dans l’entraînement aux armes à feu et les activités de pièges sportifs pour les amateurs novices à experts. Le musée gratuit du patrimoine Ozark explore l’histoire ancienne des Amérindiens de la région et est ouvert aux clients du complexe et au public.

Toute la région sud-ouest du Missouri attire des acheteurs de tout le pays, a déclaré Charlie Gerken, un courtier basé à Branson, dans le Missouri, chez Gerken & Associates.

“La beauté naturelle des Ozarks, l’abondance d’activités récréatives” ainsi que la popularité de Branson en tant que centre de divertissement en direct “signifient que l’avenir s’annonce prometteur pour la région des Tri-Lakes”, a déclaré M. dit Gerken.

Les statistiques du tourisme local indiquent que plus de 9 millions de visiteurs se rendent chaque année dans ce coin du Missouri, ce qui rend de nombreuses propriétés attrayantes pour les investisseurs.

“Nous sommes devenus une zone d’investissement populaire pour les acheteurs à la recherche de propriétés locatives”, a déclaré M. Gerken a ajouté. Avec une économie robuste, des écoles bien financées et un coût de la vie modéré, “cette région continue également d’être un endroit idéal pour élever une famille, démarrer une entreprise ou profiter de la retraite”, a-t-il ajouté.

La plupart des ventes pour M. Gott vient du côté est de Table Rock Lake, et il y met la plupart des annonces entre 1 et 2 millions de dollars pour les maisons au bord du lac et avec vue sur le lac.

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“Les options de débarcadère ou de quai et la vue sur le lac sont ce qui compte le plus”, a-t-il déclaré. “Table Rock Lake est un organisme réglementé par le Corps des ingénieurs de l’armée avec un rivage protégé, et les maisons plus rares et plus grandes avec un accès privé au lac sur le rivage limité peuvent rapporter entre 3 et 7 millions de dollars.”

m. Goff a indiqué une telle liste sur Table Rock Lake demandant 5,45 millions de dollars. , La maison de deux étages, de 9 056 pieds carrés et de quatre chambres à coucher a près d’un mile complet de façade sur le lac.

L’un de M. La plus grosse vente récente de Gerken était une maison de huit chambres à Table Rock Lake pour près de 3 millions de dollars. La maison comprend un garage pour camping-car et bateau, une cheminée en pierre à deux étages, une salle de billard et un théâtre privé avec des fauteuils inclinables pour 12 personnes.

Mountain Top, un court parcours pédestre de 13 trous accueillant les joueurs moins expérimentés.

Pavillon du Grand Cèdre

Selon les deux courtiers, la propriété la plus célèbre à vendre dans la région est l’Evergreen Crystal Palace. Construit pour le fondateur d’Empire Gas, Robert Plaster, le manoir moderne de plus de 30 000 pieds carrés se trouve sur 350 acres de terrain au bord du lac et est en vente avec un prix demandé actuel de 80 millions de dollars.

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Scott et Beverly Murray étaient en vacances à Big Cedar depuis 2006 et ont récemment acheté une maison dans la région de Long Creek, le long de la partie sud du lac Table Rock. Ils ont cité les commodités du lodge et ce que la région offre à chaque membre de leur famille comme raisons pour lesquelles ils ont voyagé ici et ont finalement acheté leur maison de vacances dans le Missouri.

“Nous avons considéré Phoenix et la Floride avant d’acheter”, a déclaré Scott Murray. “Nous avons été attirés par Big Cedar en raison de la beauté boisée naturelle. Nous voulions un endroit pour que notre famille puisse se réunir, et Table Rock Lake offre des gens sympathiques, de nombreux lieux de baignade pour les petits-enfants et les activités à Dogwood Canyon.”

m. Murray a également répertorié Top of the Rock et son expérience de golf comme une attraction, attribuant à son propriétaire milliardaire la création d’un environnement rustique et réconfortant dans tout le complexe.

“Nous ne l’avons jamais rencontré en personne”, a-t-il déclaré. “Mais on a l’impression de le connaître depuis des années.”

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