The Mosaic Company a vendu son complexe de golf Streamsong Resort à Bowling Green pour 160 millions de dollars à Lone Windmill LLC, une filiale de Kemper Sports Management.
Mosaic, la société minière de phosphate, avait converti il y a 10 ans un ancien site minier en trois terrains de golf pour développer Streamsong Resort dans le cadre de son processus de réhabilitation des anciennes mines.
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“Nous vendons des engrais, alors nous avons réalisé que nous n’étions pas les meilleurs intendants à long terme de l’endroit”, a déclaré Ben Pratt, vice-président senior pour le gouvernement et les affaires publiques. “Nous avons accompli ce que nous avions prévu de faire.”
Pratt faisait référence à la fourniture d’un moteur économique dans une zone des comtés de Polk et Hardee, car le complexe emploie 500 personnes dans des postes liés à l’hôtellerie et au sport, dont 200 caddies de golf professionnels.
Mosaic possède 380 000 acres dans les comtés de Manatee, Hillsborough, Polk et Hardee. Après l’exploitation minière, il faut beaucoup de temps pour restituer les terres aux municipalités et à d’autres comme Kemper Sports, a déclaré Pratt.
La vente a été annoncée en janvier. 13, dans des communiqués de presse séparés de Mosaic et de Kemper Sports, basé à Chicago.
Kemper avait pris en charge la gestion des activités de golf du complexe depuis l’ouverture des parcours bleu et rouge en décembre 2012, selon le communiqué. La société a de l’expérience dans la gestion d’autres stations balnéaires de premier plan telles que Bandon Dunes. Au cours des deux dernières années, Kemper a géré le Streamsong Lodge sous sa division Kemper Destinations.
Mosaic a l’intention d’utiliser environ un quart du produit de la vente pour fournir un financement à long terme aux activités d’investissement communautaire mondial de la société, a indiqué un communiqué de presse de Mosaic. Le reste du produit est disponible pour les besoins généraux de l’entreprise et est soumis à la stratégie habituelle d’allocation du capital de Mosaic, y compris les rendements potentiels pour les actionnaires.
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La vente comprend environ 7 000 acres de terrain, les trois terrains de golf de 18 trous – le rouge conçu par Coore et Crenshaw, le bleu conçu par Tom Doak (tous deux construits en 2012) et le noir conçu par Gil Hanse, qui a ouvert ses portes en 2017). Il y a aussi deux pavillons, le pavillon de 228 chambres, une piscine extérieure, des courts de tennis, des lieux de pêche à l’achigan, un champ de tir, un spa et plusieurs restaurants et bars.
Selon Golf.com, les parcours Rouge et Bleu sont n°1. 86 et non. 92, respectivement, sur la liste des 100 meilleurs parcours américains de GOLF pour 2022-23. Streamsong Black est Non. 39 dans le Top 100 des parcours de GOLF.
Il en coûte entre 100 $ et 300 $ pour jouer une partie de golf à Streamsong.
L’année dernière, la station a annoncé des plans pour un quatrième 18 trous, un parcours court de 3 000 verges conçu par Coore et Crenshaw et deux autres parcours de putting qui seront construits sur un terrain près du lodge. Cette semaine, Streamsong a publié une vidéo indiquant apparemment que la construction du parcours de putting avait commencé.
“Pendant 10 ans, Streamsong a démontré la capacité de Mosaic à utiliser des terres anciennement exploitées à des fins économiquement et écologiquement productives”, a déclaré le président et chef de la direction de Mosaic, Joc O’Rourke, dans un communiqué de presse. “Notre intention a toujours été d’identifier le bon intendant à long terme de Streamsong, et nous l’avons clairement fait avec KemperSports.”
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KemperSports gère plus de 150 terrains de golf, clubs privés, sites sportifs et centres de villégiature dans tout le pays. Il a plus de propriétés de golf nommées parmi les 100 meilleurs parcours publics et de villégiature des États-Unis selon les classements de GOLF Magazine, Golf Digest et Golfweek que toute autre société de gestion.
“Nous avons toujours apprécié notre partenariat avec Mosaic, et c’est maintenant un privilège de perpétuer l’héritage de Streamsong, un endroit si apprécié par la communauté du golf”, a déclaré Steve Skinner, PDG de KemperSports. “Notre équipe a et continuera de donner la priorité à l’amélioration de notre expérience client et de nos offres de villégiature, ce qui comprend le développement de notre nouveau quatrième parcours, The Chain, conçu par Bill Coore et Ben Crenshaw. Nous sommes ravis de l’opportunité de continuer à investir et à développer la station.”
La Mosaic Company emploie 13 000 femmes et hommes dans huit pays produisant des millions de tonnes d’engrais phosphatés et potassiques. Les produits de Mosaic servent les agriculteurs de 40 pays en les aidant à augmenter les rendements des cultures.
« Streamsong a généré une grande valeur pour Mosaic et ses actionnaires, et cette transaction démontre l’engagement inébranlable de Mosaic envers une gestion disciplinée des actifs et du capital », a déclaré O’Rourke. “De plus, le financement de notre travail d’investissement communautaire avec une partie du produit de la vente garantit que nos communautés continueront de bénéficier de l’héritage de Streamsong pendant de nombreuses années à venir.”
Paul Nutcher peut être contacté à pnutcher@gannett.com.